Elements Higienópolis – Residencial
O Elements Higienópolis, da Arquiplan, é um residencial em duas torres com 328 unidades de 1 e 2 dormitórios (27 a 57 m²), localizado na Av. Gen. Olímpio da Silveira, 309, em Higienópolis. Está pronto para morar em fevereiro de 2025 :contentReference[oaicite:2]{index=2}.
Status do empreendimento
Detalhes do empreendimento
- Duas torres com 13 a 18 pavimentos, total de 328 unidades (273 residenciais + 55 flats/NR) :contentReference[oaicite:3]{index=3}.
- Unidades de 1 dormitório: 27 a 53 m²; 2 dormitórios: 39 a 57 m² :contentReference[oaicite:4]{index=4}.
- 71 vagas cobertas, 11 descobertas, 10 motos e 2 vagas PNE
Comodidades e lazer
- Piscinas adulto, infantil e coberta + solarium
- Academia, sauna, spa e sala de massagem
- Salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira
- Meeting room, coworking, mini‑market
- Bicicletário e pet place
Valorização estimada (2026–2030)
| Ano | Valorização (%) | Acumulado |
|---|---|---|
| 2026 | 5,5% | 5,5% |
| 2027 | 5,3% | 10,8% |
| 2028 | 5,1% | 15,9% |
| 2029 | 4,9% | 20,8% |
| 2030 | 4,7% | 25,5% |
Rendimento médio com locação
| Tipologia | Aluguel Médio (R$) | Retorno (%) |
|---|---|---|
| 1 dorm (27–53 m²) | R$ 2.400 | 6,5% |
| 2 dorm (39–57 m²) | R$ 3.500 | 6,0% |
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Perguntas frequentes
Quando será entregue?
Pronto para morar em fevereiro de 2025.
Quais são as metragens?
Unidades de 1 e 2 dormitórios, entre 27 e 57 m².
Quantas torres e unidades?
Duas torres, totalizando 328 unidades.
Tem vaga de garagem?
Sim — 71 cobertas, 11 descobertas, 10 para motos e 2 vagas PNE.
