Equalize Vila Mariana
Equalize Vila Mariana – Residencial
O Equalize Vila Mariana é um empreendimento misto (residencial + comercial) da Ópera Gestora, em parceria com Hausmit e Inovcorp, com torre única de 13 pav., 30 aptos, 7 flats, 1 loja. Unidade de studios a 2 dormitórios, com metragens de 33 a 119 m². Localizado na Rua Dr. Tomás Alves, 130, a cerca de 600 m do Metrô Vila Mariana e Estação Ana Rosa :contentReference[oaicite:2]{index=2}.
Status do empreendimento
Detalhes do empreendimento
- Torre única com 13 andares, 30 aptos residenciais, 7 flats e 1 loja :contentReference[oaicite:3]{index=3}
- Studios e aptos de 1‑2 dormitórios (33 a 119 m²)
- Pronto para morar desde dezembro de 2024 :contentReference[oaicite:4]{index=4}
- Projeto e arquitetura modernos, com rooftop, academia, lavanderia, coworking e pet place :contentReference[oaicite:5]{index=5}
Comodidades e lazer
- Piscina, piscina coberta, piscina infantil e solarium
- Salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira
- Fitness, lavanderia coletiva e meeting room
- Bicicletário, café, conveniência e pet place
- Coworking e estúdio de gravação
Valorização estimada (2025–2030)
| Ano | Valorização (%) | Acumulado |
|---|---|---|
| 2025 | — | — |
| 2026 | 6,0% | 6,0% |
| 2027 | 5,8% | 11,8% |
| 2028 | 5,5% | 17,3% |
| 2029 | 5,3% | 22,6% |
| 2030 | 5,0% | 27,6% |
Rendimento médio com locação
| Tipologia | Aluguel Médio (R$) | Retorno (%) |
|---|---|---|
| Studio (33 m²) | R$ 1.900 | 6,0% |
| 1 dorm (48 m²) | R$ 2.700 | 5,8% |
| 2 dorm (64 m²) | R$ 3.500 | 5,5% |
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Perguntas frequentes
Quando foi entregue?
O empreendimento está pronto desde dezembro de 2024.
Qual metragem disponível?
Unidades de 33 a 119 m² (studios a 2 dormitórios).
Está perto de qual metrô?
Fica a cerca de 600 m das estações Ana Rosa e Vila Mariana.
É possível financiar?
Sim, o empreendimento aceita financiamento via bancos.
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