Compra de novas casas versus casas antigas

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1 “Consertos necessários” aumentam o valor da casa– Geralmente, você pode esperar um aumento no valor da sua casa quando fizer coisas como substituir o aparelho de ar condicionado, o forno ou o telhado. Você receberá uma oferta maior em sua casa com essas coisas do que sem. Portanto, embora a ideia de comprar uma casa com um aquecedor de água quente antigo que você precisará substituir pareça uma morte buzz, você pagará menos do que se eles tivessem feito um upgrade para você (sempre use isso como poder de negociação! ou peça que eles façam isso, ou leve em consideração o quanto a casa vale) Isso combinado pode ser uma ótima maneira de comprar uma bela casa por um bom negócio.

2. Alterações no design “sem arrependimento” – O piso de parquet está lá há tempo suficiente para deixar de lado qualquer arrependimento por ter arrancado e substituído. Esses ladrilhos dos anos 80, sinta-se à vontade para arrancá-los. As tendências expiram e é melhor arrancar os ladrilhos que já passaram do seu nível de excelência do que os ladrilhos novos que mal se veem em uso. E você é livre para substituí-lo pelo que quiser, enquanto os construtores normalmente têm uma seleção à sua escolha.

3. Charme “Old House “- É mais caro comprar detalhes” charmosos “novos. Muito parecido com os ladrilhos antigos e o piso de parquete, a moldura da coroa e os detalhes de madeira entalhada que você frequentemente encontrará em casas mais antigas “pagaram suas dívidas” e são mais baratos de comprar nessa casa mais antiga. Você vai descobrir que decorar com esses detalhes é um deleite, pois eles são visualmente interessantes e bonitos.

4. Mais barato para comprar casas mais antigas pode ser mais barato comprar na frente para a mesma metragem quadrada na mesma área. Isso tem muito a ver com os custos de mão-de-obra que envolvem uma nova construção. Você está pagando o salário das pessoas quando compra essas casas, enquanto apenas compra o valor da propriedade de um vendedor de uma casa antiga.

5. Vizinhanças estabelecidas – As casas mais antigas ficam em bairros mais antigos e isso pode significar uma bela sombra com árvores maduras, quintais cobertos de grama, parques e muito mais. Dirija por um bairro antigo e você verá os benefícios do paisagismo maduro e da variedade de pessoas que vivem lá.

6. Potencial para remodelação – Como as casas costumam ser mais baratas, os lotes normalmente maiores e as casas não tão próximas umas das outras, normalmente há muito espaço para reformar uma casa mais antiga. Vá em frente e combine isso com o # 2 e você está lá para ganhar, certo?

7. Eficiência energética – Sim! Surpreendentemente, direi que comprar uma casa antiga pode beneficiar sua conta bancária. Casas menores são menos caras para aquecer e resfriar. Contanto que você tenha ou atualize os recursos de isolamento existentes, os cômodos menores e os tetos mais baixos serão notavelmente mais baratos para manter o conforto. E, por outro lado, as casas mais antigas não eram equipadas com resfriamento e aquecimento modernos, então foram construídas com recursos que as mantinham mais frescas (sem eletricidade, oba, contas de eletricidade mais baixas!)

8. Problemas já descobertos e resolvidos – desde que os proprietários anteriores não fossem totalmente D-bags, quaisquer problemas que surgiram com a construção das casas já terão sido resolvidos. Coisas como o assentamento provavelmente já ocorreram (história verdadeira – meu pai comprou uma construção nova e eles têm enormes remendos ao redor das portas de um lado de sua casa de onde foram consertadas as rachaduras do assentamento da nova casa).

9. Variedade em escolhas / estilos / designs / layouts – quando você compra de um construtor, você obtém opções. Essas opções são uniformes em escolha com todas as outras casas que o construtor está vendendo. Ao comprar em um bairro antigo, você tem variedade de estilos, opções e acabamentos para escolher.

10. Localização – casas mais antigas normalmente estão localizadas mais perto de partes desejáveis ​​da cidade. Minha casa antiga está localizada perto da praia, outras casas antigas em nossa cidade estão localizadas em belos bairros próximos ao centro da cidade. As casas de construção mais recentes são normalmente construídas em áreas antigas cheias de árvores e estão bem afastadas (e se você quiser ficar fora do caminho, charmosas casas de fazenda antigas normalmente estão por aí!)

11. Mudança mais rápida – Faz sentido que uma casa já construída seja mais rápida de se mudar do que uma que ainda não existe, certo?

Para obter mais informações – Desenvolvedores Mantri

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Source by Amrit Podder