Apartamentos com serviço – ‘A opção verde?’
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Para muitos, acomodação com serviço é um termo desconhecido e isso talvez se deva ao fato de que, dentro da indústria da hospitalidade, é um conceito bastante recente. (os primeiros apartamentos com serviços surgiram na capital na década de 80). Se alguém lhe dissesse que, em vez de um quarto de hotel, você poderia ter um apartamento inteiro pelo mesmo custo, você poderia pensar que estava enganando você. Mas esta é a realidade da locação com serviço. A indústria cresceu em torno de proprietários privados, permitindo aos turistas que desejam um pouco mais de liberdade e flexibilidade. Uma casa longe de casa. O setor corporativo logo aderiu à ideia e uma indústria nasceu. Agora, com 60% das empresas com políticas de viagens e relocação em vigor, 73% das empresas em todo o mundo usam apartamentos em vez de hotéis (para estadias de 7 noites ou mais) para seus funcionários em viagem. Embora o setor corporativo tenha abraçado a ideia, agora parece que o público que viaja em geral tem pouca consciência dos benefícios da acomodação com serviços. Há uma longa tradição de viajantes que optam automaticamente pela opção de hotel, e parece que uma mudança de pensamento é o que é necessário.
Nesta época de eco-consciência e pró-atividade, talvez a ênfase deva ser direcionada para a diminuição do impacto ambiental de uma estadia em um apartamento. Os fatores óbvios que influenciam a eficiência energética de um edifício são os componentes que compõem a estrutura da construção. A eficiência energética pode ser alcançada aqui por meio da seleção cuidadosa de janelas, estrutura do telhado, isolamento, aquecimento e ventilação. Talvez uma abordagem menos óbvia seria observar a maneira como o espaço está sendo usado pelas pessoas que o ocupam. Recebemos constantemente novos conselhos sobre como podemos economizar e usar menos energia, e em casa isso geralmente significa uma pequena mudança de hábito fácil de implementar. Mas talvez não seja assim em um hotel. Aqui, existem certas constantes que não são facilmente evitadas. Aquecimento de uma piscina, iluminação de um corredor ou área de serviço, operação de elevador, equipamentos de cozinha em grande escala e sistemas de aquecimento e ventilação massivos são todos consumidores de energia necessários. Nenhum dos itens acima aparece em um apartamento e quando você considera que 40% da energia consumida em um hotel é eletricidade e que 60% disso vem de combustíveis fósseis, você começa a ver uma sombra de carbono em expansão pairando sobre a indústria da hospitalidade. (há mais de 200.000 hotéis só na Europa e estes perfazem 9% de todos os edifícios de serviços públicos) Com a opção de apartamento com serviço, o gerente ou hóspede pode monitorar o consumo de energia em uma única propriedade e implementar facilmente medidas de economia de energia. (uma redução de 1 grau no termostato pode representar uma economia de 3-5% do gás consumido). Não há áreas comuns para aquecer e iluminar. A ventilação é tão simples quanto abrir uma janela. O aquecimento da água pode ser obtido usando uma caldeira combinada, o que significa que não há armazenamento de água quente. Na verdade, para o viajante que se preocupa com o meio ambiente, seja para trabalho ou lazer, as mesmas medidas ecologicamente corretas podem ser aplicadas como se estivessem em sua própria casa. Deixando de lado o acampamento, essa parece ser a opção verde.
A maior parte do desperdício de energia em um edifício residencial vem de um isolamento insuficiente de canos, janelas e espaços no telhado. O vazamento de torneiras ou canos e o excesso de iluminação contribuem para enormes ineficiências. No labirinto de um hotel a quilômetros de tubulação e fiação ou nas complexidades de seu sistema de gerenciamento de edifícios, esses problemas não podem ser visitados imediatamente e, portanto, o impacto financeiro e ambiental não pode ser sentido imediatamente. Falhas como essas em um apartamento com serviço afetariam imediatamente o espaço e seriam resolvidas à medida que surgissem. Para o operador de alojamento (normalmente pequenas empresas ou particulares) a poupança financeira é um factor determinante para o sucesso ou fracasso do seu negócio e, portanto, a implementação de medidas de poupança de energia é uma necessidade. Para o setor corporativo, a redução da pegada de carbono da sua empresa renderá, no futuro, frutos, à medida que a legislação passe a ditar nossas licenças de impacto ambiental. Para o viajante consciencioso, a tranquilidade de saber que você está fazendo a sua parte agora pode ser suficiente para afastá-lo da opção óbvia de uma estadia em hotel.
À medida que avançamos a partir deste ponto, sabemos que o meio ambiente se tornará o fator preponderante em todas as facetas de nossa existência e, para esse fim, seria irresponsável não revisitar as escolhas que fazemos hoje
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Source by Oliver Dempsey
