Essence Vila Yara – Luxo & conforto em Osasco, SP
O Essence Vila Yara, da Construtora Dubai, traz alto padrão para a região de Vila Yara, Osasco. São apartamentos de 117 a 232 m², com opções de 2 ou 3 suítes, jardins e duplex, além de 2 a 3 vagas. Com previsão de entrega em outubro de 2028 :contentReference[oaicite:2]{index=2}.
🏡 Dados Técnicos
- Torre única, 28 pavimentos, 3 elevadores e 108 a 139 unidades :contentReference[oaicite:3]{index=3}
- Plantas: 117 m² (3 suítes), 127 m² (garden), 232 m² (duplex)
- 2 ou 3 vagas cobertas por unidade
🎯 Lazer & Conveniências
- Piscinas adulto, infantil e coberta com spa, sauna
- Fitness interno e externo, sauna, sala de massagem
- Salão de festas, espaço gourmet, cinema ao ar livre
- Brinquedoteca, playground, quadra esportiva, pet place
- Coworking, mini market, espaço beauty, bike center :contentReference[oaicite:4]{index=4}
📍 Localização – Vila Yara / Vila Campesina, Osasco
- Rua Deputado Emílio Carlos, 644 – Vila Campesina, Osasco
- 1,2 km da estação Presidente Altino (CPTM) :contentReference[oaicite:5]{index=5}
- Região com comércio, escolas, hospitais e fácil acesso à rodovia Castelo Branco
Alto padrão com infraestrutura completa e localização estratégica: o Essence é para quem busca exclusividade e qualidade de vida.
📈 Valorização estimada (2025–2029)
| Ano | Valorização Anual (%) | Valorização Acumulada (%) |
|---|---|---|
| 2025 | 6,0% | 6,0% |
| 2026 | 5,7% | 11,9% |
| 2027 | 5,5% | 17,8% |
| 2028 | 5,3% | 23,8% |
| 2029 | 5,1% | 29,7% |
💰 Rendimento estimado com aluguel (2025)
| Planta | Aluguel Médio | Retorno Anual (%) |
|---|---|---|
| 117 m² (3 suítes) | R$ 4.500 | 4,6% |
| 127 m² garden | R$ 5.000 | 4,7% |
| 232 m² duplex | R$ 8.000 | 4,8% |
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❓ Perguntas Frequentes
1. Quais plantas estão disponíveis?
De 117 m² com 3 suítes até duplex de 232 m², com 2 a 3 vagas.
2. Quando será entregue?
Previsão de conclusão em outubro de 2028.
3. O imóvel rende com aluguel?
Sim, retorno estimado entre 4,6% e 4,8% ao ano.
