Vivaz Connection Mooca
Vivaz Connection Mooca – Studios e apartamentos com varanda na Zona Leste
Descubra o Vivaz Connection Mooca, o empreendimento ideal para quem busca localização, lazer, mobilidade e alto potencial de valorização. Situado na Rua Taquari, 1165, oferece studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios com varanda integrada e infraestrutura completa.
💡 Destaques do projeto
- Studios a partir de 24 m² (sem varanda)
- Apartamentos de 32 a 36 m² com varanda e 2 dormitórios
- Documentação grátis + subsídios do Minha Casa Minha Vida
- Entrega garantida com a qualidade Vivaz
🎯 Localização estratégica
- 5 minutos da estação Mooca (CPTM)
- Fácil acesso à Radial Leste e Av. Alcântara Machado
- Região em expansão com excelente infraestrutura urbana
🎉 Lazer completo e funcional
- Piscina adulto e infantil
- Churrasqueira e rooftop
- Espaço pet, brinquedoteca e salão de festas
- Academia, coworking e lavanderia coletiva
📍 O que tem por perto?
- Mooca Plaza Shopping
- Mercados, hospitais e escolas
- Parques e vias de fácil mobilidade
Excelente oportunidade para quem busca moradia acessível, qualidade de vida e retorno garantido no futuro.
📈 Valorização estimada do imóvel (2025 a 2029)
| Ano | Valorização Anual (%) | Valorização Acumulada (%) |
|---|---|---|
| 2025 | 6,2% | 6,2% |
| 2026 | 5,8% | 12,4% |
| 2027 | 5,5% | 18,6% |
| 2028 | 5,3% | 24,9% |
| 2029 | 5,1% | 30,1% |
💰 Rendimento estimado com locação (2024)
| Tipologia | Aluguel Médio | Retorno Anual (%) |
|---|---|---|
| Studio (24 m²) | R$ 1.300 | 6,5% a.a. |
| 2 Dorms (36 m²) | R$ 1.800 | 6,0% a.a. |
Com potencial de valorização + renda por locação, o Vivaz Connection Mooca é ideal para quem busca rentabilidade e segurança.
❓ Perguntas Frequentes
1. As unidades têm varanda?
Sim. Os apartamentos de 32 e 36 m² oferecem varanda integrada ao living.
2. O projeto se enquadra no Minha Casa Minha Vida?
Sim. É possível utilizar FGTS, contar com subsídio e isenção de documentação.
3. É uma boa região para investir?
Sim. A Mooca é valorizada, com renda por aluguel superior a 6% ao ano e projeção de crescimento contínuo.
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