Handy Paraíso
Handy Paraíso – Studio e 1 Dorm – Rua Cubatão, 810, Paraíso, SP
O Handy Paraíso, da Niss Incorporadora, é um lançamento pronto para morar no coração do Paraíso. Com unidades de 20 a 47 m² (studios e 1 dormitório), o empreendimento está a apenas 450 m da estação Paraíso do metrô, oferecendo mobilidade, conforto e lazer em SP :contentReference[oaicite:6]{index=6}.
🏢 Detalhes do projeto
- Área privativa: 20–23 m² (studio), até 47 m² (1 dorm)
- Torre com 26 pavimentos, 182 unidades, 3 elevadores :contentReference[oaicite:7]{index=7}
- Unidades entregues em março de 2024 (pronto para morar) :contentReference[oaicite:8]{index=8}
🎯 Lazer e serviços
- Piscina com solarium, coworking, academia
- Party lounge, garden lounge, espaço gourmet
- Horta, central delivery, lavanderia e clausura
📍 Localização – Paraíso, Zona Sul de SP
- Rua Cubatão, 810 – a 450 m do metrô Paraíso
- Próximo à Av. Paulista, Rua da Consolação e Parque do Ibirapuera :contentReference[oaicite:9]{index=9}
- Bairro com forte infraestrutura de serviços, cultura e transporte
Ideal para morar sozinho ou investir, com excelente valorização e liquidez na Zona Sul de SP.
📈 Valorização estimada (2025–2029)
| Ano | Valorização Anual (%) | Valorização Acumulada (%) |
|---|---|---|
| 2025 | 6,0% | 6,0% |
| 2026 | 5,7% | 11,9% |
| 2027 | 5,5% | 17,8% |
| 2028 | 5,3% | 23,8% |
| 2029 | 5,1% | 29,7% |
💰 Rendimento com locação (2024)
| Tipologia | Aluguel Médio | Retorno Anual (%) |
|---|---|---|
| Studio (20–23 m²) | R$ 2.200 | 6,5% a.a. |
| 1 dormitório (45 m²) | R$ 3.500 | 5,8% a.a. |
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❓ Perguntas Frequentes
1. Quais são tamanhos disponíveis?
Studios de 20–23 m² e apartamentos de 41–47 m² com 1 dormitório.
2. Tem vaga de garagem?
Não, as unidades padrão não possuem vaga. Estudantes e investidores geralmente buscam alternativas próximas.
3. O imóvel está pronto para morar?
Sim! A entrega foi em março de 2024 e já está disponível para ocupação.
