The Only Moema – Lançamento de alto padrão em Moema
The Only Moema – Lançamento de alto padrão em Moema
O The Only Moema é um lançamento premium da AAM Incorporadora em parceria com a Onni, localizado na Alameda dos Arapanés, 650 – Moema. Unidades de 143 a 267 m², 3 a 4 suítes, hall privativo e 2 a 4 vagas. Entrega prevista para agosto de 2028.
Status do empreendimento
Detalhes do empreendimento
- Unidades de 143 a 267 m² com 3 a 4 suítes, hall privativo e 2 a 4 vagas
- Entrega prevista para agosto de 2028
- Torre residencial com fachada moderna e materiais nobres
- Infraestrutura para ar-condicionado, gerador completo e pé-direito alto
Comodidades e lazer
- Academia interna e externa, spa, sauna e sala de massagem
- Piscinas adulto, infantil e coberta, além de quadra recreativa
- Salões de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e pet place
- Co-working, bicicletário, portaria blindada e delivery room
O que tem por perto?
- 300 m da Estação Moema (Metrô Lilás); 7 min do Parque Ibirapuera
- Perto da Av. Ibirapuera, escolas, hospitais e gastronomia premium
Valorização estimada (2028–2032)
| Ano | % Valorização | Acumulado |
|---|---|---|
| 2029 | 5,4% | 5,4% |
| 2030 | 5,2% | 10,6% |
| 2031 | 5,0% | 15,6% |
| 2032 | 4,8% | 20,4% |
Rendimento médio com locação
| Tipologia | Aluguel Médio (R$) | Retorno (%) |
|---|---|---|
| 143–186 m² (3 suítes) | R$ 12.000 | 4,5% |
| 182–267 m² (4 suítes) | R$ 18.000 | 4,2% |
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Mapa de localização
Vídeo institucional do empreendimento
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Perguntas frequentes
Quais plantas disponíveis?
De 143 a 267 m², com 3 ou 4 suítes e hall privativo.
Quantas vagas?
2 a 4 vagas por unidade.
Quando será entregue?
Previsão para agosto de 2028.
