Ourá Alto de Pinheiros – Lançamento de alto padrão em Alto de Pinheiros
Ourá Alto de Pinheiros – Lançamento da Toca55 em Alto de Pinheiros
O Ourá Alto de Pinheiros é um lançamento imobiliário de alto padrão da Toca55, localizado na Rua Ourânia, 193 – bairro nobre da zona oeste de São Paulo. São apenas 14 residências, em torre única de 8 andares, com plantas de 248 m² (2‑4 suítes), gardens e duplex de até 448 m². Cada unidade possui hall privativo e 4 a 5 vagas. Previsão de entrega: julho de 2027.
Status do empreendimento
Detalhes do empreendimento
- 14 unidades exclusivas em torre única (térreo + 7 pavimentos)
- Plantas tipo de 248 m², gardens e duplex de até 448 m²
- 2 a 4 suítes com hall privativo e terraço com floreira
- 4 a 5 vagas por unidade; infraestrutura para automação e ar-condicionado
- Arquitetura assinada por Thiago Bernardes; paisagismo de Rodrigo Oliveira
- Entrega prevista para julho de 2027
Comodidades e lazer
- Piscina coberta com raia de 25 m; sauna seca e úmida
- Academia completa, salão de festas e espaço fitness
- Brinquedoteca, playground, pet place e bicicletário
- Hall de entrada com segurança 24 horas
O que tem por perto?
- Bairro arborizado e nobre de Alto de Pinheiros, zona oeste de SP
- Próximo ao Parque Villa-Lobos, Praça do Pôr do Sol e Marginal Pinheiros
Valorização estimada (2027–2031)
| Ano | % Valorização | Acumulado |
|---|---|---|
| 2028 | — | — |
| 2029 | 5,5 % | 5,5 % |
| 2030 | 5,3 % | 10,8 % |
| 2031 | 5,1 % | 15,9 % |
Rendimento médio com locação
| Tipologia | Aluguel Médio (R$) | Retorno |
|---|---|---|
| 248 m² (2‑4 suítes) | R$ 18.000 | 4,2 % |
| 448 m² (4 suítes duplex) | R$ 26.000 | 3,8 % |
Simulação de financiamento
Mapa de localização
Vídeo institucional
Confira o vídeo oficial da Toca55 no canal do YouTube.
Perguntas frequentes
Qual o diferencial deste lançamento da Toca55?
O Ourá Alto de Pinheiros oferece apenas 14 unidades exclusivas, hall privativo, alto padrão construtivo e localização estratégica na zona oeste de SP.
É possível visitar um decorado?
Sim! Agende uma visita pelo WhatsApp e conheça o projeto com um consultor especializado.
Quais plantas disponíveis?
Unidades de 248 m², gardens até 312 m² e duplex de 448 m² — com 2 a 4 suítes.
Quantas vagas?
Cada unidade conta com 4 a 5 vagas.
Quando será entregue?
Previsão para julho de 2027.
