Deveres dos agentes REO e por que os bancos precisam deles?
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Listar uma propriedade para venda e pesquisar e selecionar os compradores qualificados para essa propriedade são responsabilidades de um agente imobiliário ou corretor, mas as responsabilidades dos corretores REO são mais responsabilidades dos corretores. Os agentes imobiliários às vezes saltam para vender as propriedades REO também porque essas propriedades são oportunidades de ganho de lucro para os agentes. Os agentes não devem começar a tentar a sorte nas propriedades REO antes de realmente conhecerem as funções de um agente REO e a diferença entre eles e os agentes REO. Os corretores não devem ser apenas especializados em vendas, mas também devem ter o bom conhecimento do mercado imobiliário da região.
Deveres dos agentes
As propriedades imobiliárias não podem dar nenhum lucro aos agentes antes que eles realmente não saibam o que devem fazer para vender essas propriedades. As principais funções de um agente que deseja vender propriedades imobiliárias estão listadas abaixo.
O agente é responsável por agendar a retirada do lixo e limpar o imóvel hipotecado.
Se houver utilitários durante a listagem, o agente deverá pagar pelos utilitários.
O agente também é responsável por tarefas como manutenção do gramado e remoção de neve.
O agente também é responsável por negociar o contrato entre os compradores e os vendedores. Esta negociação inclui os termos de venda e as datas de pagamento e assinatura do contrato.
Por que o credor ou os bancos precisam de agentes?
Os agentes devem entender o que os credores ou bancos precisam deles. O valioso conhecimento dos agentes não só ajudará a vender as propriedades rapidamente e minimizar as perdas do banco, mas também reduzirá a dependência do credor ou do banco de outras partes, como avaliadores e administradoras de imóveis.
O que os bancos farão na ausência de agentes experientes?
Se os bancos não conseguirem um corretor que conheça as responsabilidades e cujo conhecimento seja bom o suficiente para vender o imóvel, os bancos contratarão os avaliadores para saber o valor da casa que pretendem colocar à venda. Os bancos também precisarão dos serviços de uma empresa de administração de imóveis para manter a casa enquanto ela estiver listada para venda no mercado.
Portanto, para economizar nas despesas de contratação de avaliadores e empresas de gerenciamento de casas, os bancos ou credores precisam dos serviços de bons agentes REO.
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Source by Nitesh Pandey
