Você sabe com quem está trabalhando quando se trata de comprar sua casa?
[ad_1]
O setor imobiliário é composto em sua maioria por corretores com menos de 2 anos de experiência no mercado imobiliário. Claro que eles podem ter de 5 a 10 anos de experiência em marketing e vendas listados em seu site, juntamente com os cabelos grisalhos que a idade traz, mas eles realmente vendem e compram imóveis há tanto tempo? Vamos dar uma olhada em algumas ferramentas que você, como consumidor, pode usar para fazer sua lição de casa sobre o seu agente.
Ligue para o Conselho de Corretores de Imóveis de Austin e pergunte se há alguma reclamação contra o corretor de imóveis. A maioria dos conselhos não divulgará todas as informações sobre reclamações contra seus membros, mas se o agente for muito estimado, você poderá obter algumas informações sobre esse aspecto de seus negócios.
Verifique com a Texas Real Estate Commission sobre quaisquer violações que eles possam ter sobre o agente E o corretor do agente. Elas variam de violações administrativas a ética e má conduta. Você pode verificar os registros do site em http://www.trec.state.tx.us/complaints/DiscipActions.asp
Confira seus registros educacionais na Texas Real Estate Commission também. Se você quer um profissional, quer ter certeza de que ele está sempre atualizado sobre as questões jurídicas, quebrando as questões imobiliárias, e é o tipo de corretor que busca ser informado e educado no que se refere à compra ou venda de sua casa. Você pode verificar os registros educacionais de um agente aqui: http://www.trec.state.tx.us/licenseeLookup/search.aspx
Peça três referências e ligue para eles! Bons agentes serão capazes de lhe dar pelo menos três boas referências. Se eles não puderem ou as referências não forem exaltadas com o desempenho do agente, você pode fazer melhor.
Ligue para o corretor do agente e converse com eles sobre a experiência e formação do agente. Os corretores gostam de ouvir de seus clientes e também ficarão felizes em falar honestamente sobre o agente e sua experiência.
Pergunte ao agente sobre suas vendas desempenho nos últimos 5 anos. Alguns corretores obtêm sua licença e não fazem nada com ela por muitos anos, depois entram no negócio e podem anunciar que são corretores há 15 anos, quando na verdade nunca venderam uma casa ou são muito inexperientes. Um bom agente é um corretor de imóveis em tempo integral, sem outro emprego, e deve fechar pelo menos 2 transações por mês.
Vá com seu instinto geralmente está certo! Feliz caça de casa!
