Stay Moema by Helbor
Stay Moema by Helbor – Studios e 1 dormitório mobiliados em Moema
O Stay Moema by Helbor está localizado na Rua Araguari, 801 – Moema, São Paulo/SP. Com studios de 27 m² e apartamentos de 1 dormitório com 40 m², o projeto oferece unidades 100% mobiliadas e equipadas, ideais para moradia ou investimento em locação por temporada. Entrega prevista para dezembro de 2028.
Detalhes do empreendimento
- Torre única com 14 pavimentos (12 residenciais + 2 não residenciais)
- 168 unidades no total
- Studios de 27 m² e apartamentos de 1 dormitório com 40 m²
- Unidades entregues 100% mobiliadas e equipadas (TV, sofá-cama, cooktop, geladeira, fechadura digital e mais)
- 12 unidades por andar
- Medidores individuais de água
Comodidades e lazer
- Piscina com solarium
- Academia equipada
- Living gourmet com espaço amplo
- 2 Guest Suites para receber visitantes
- Lavanderia coletiva
- Espaço delivery e maleiros
- Área de espera para check-in
- Coworking, bicicletário e lounge
O que tem por perto?
- Estação Eucaliptos a ~1,2 km
- Estação Moema a ~1,6 km
- Av. Santo Amaro a 50 metros
- Aeroporto de Congonhas a ~3,6 km
- Parque Ibirapuera a ~1,8 km
- Faculdades: Anhembi Morumbi, FMU, Insper
- Hospitais: Santa Paula, São Luiz, Alvorada
- Supermercados: Pão de Açúcar, St. Marche, Natural da Terra
Valorização estimada (2028–2032)
| Ano | Valorização (%) | Acumulado |
|---|---|---|
| 2028 | — | — |
| 2029 | 5,5% | 5,5% |
| 2030 | 5,3% | 10,8% |
| 2031 | 5,1% | 15,9% |
| 2032 | 4,9% | 20,8% |
Rendimento médio com locação
| Tipologia | Aluguel Médio (R$) | Retorno (%) |
|---|---|---|
| Studio (27 m²) | R$ 3.000 | 6,0% |
| 1 dormitório (40 m²) | R$ 3.800 | 5,8% |
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Perguntas frequentes
As unidades são entregues mobiliadas?
Sim. Todas as unidades são entregues 100% mobiliadas e equipadas, prontas para morar ou alugar.
Posso financiar o valor total incluindo a mobília?
Sim. A mobília está integrada ao valor da unidade e pode ser financiada junto ao imóvel.
É permitido aluguel por temporada (Airbnb)?
Sim. O projeto foi pensado para isso, com infraestrutura completa para aluguel de curta duração.
