Level Brooklin

Avenida Morumbi, 8714, Brooklin, São Paulo, SP, 04703-003

Studios,1 e 2 Quartos
1 Banheiros
23 a 61m²
Status
A venda
Modelo
Apartamento
Terreno
2.588

Listado por

Visão geral

Level Brooklin

Level Brooklin, apartamentos a venda no Brooklin. Studios, 1 e 2 dormitórios 23 a 61m² a 700m da estação Brooklin do Metrô e a 800m da Estação Campo Belo do Metrô.

level-brooklin-apartamentos-a-venda-portico-fachada

O Level Brooklin é um projeto ousado em cada detalhe, com muita volumetria e elementos marcantes. Design elegante e traços diferenciados que o tornam único. Além disso, está localizado numa das regiões mais completas da zona sul de São Paulo.

Conveniência de estar a poucos passos de dois importantes shoppings, como Shopping Morumbi, Market Place, Ibirapuera entre outros, cercado por diversos serviços e uma localização estratégica com fácil acesso as principais vias da cidade. Avenida Santo Amaro, Marginal Pinheiros, Avenida Ibirapuera.

Ruas tranquilas e arborizadas que refletem toda a versatilidade do bairro e a proximidade do projeto com o metrô Brooklin e Campo Belo aumentam as possibilidades da verdadeira mobilidade.

Ficha Técnica

END. DO LEVEL BROOKLIN: Av. Morumbi, 8.714 – Brooklin Novo – S. Paulo – SP.

ÁREA DO TERRENO: 2.588,95 m²

TIPOLOGIA: Studios / 1 dorm. / 2 dorms.

QUANTIDADE DE UNIDADES

Total: 386 unidades
Studios: 236 unidades
1 Dorm: 86 unidades
2 Dorms: 64 unidades

ÁREA PRIVATIVA: 23 m² a 61 m²

VAGAS

Carros: 151
Motos: 06
Bicicletas: 38
PNE: 02

Nº DE ELEVADORES: 03 sociais / 02 de serviço

ÁREAS COMUNS / LAZER

Térreo: Lobby, Piscina Coberta com Raia, Sauna Úmida, Sala de Massagem, Descanso, Brinquedoteca, Playground, Pet Place e Sala de Delivery.

4º ANDAR: Lavanderia, Fitness, Coworking, Jardim Descoberto, Praça da Fogueira e Praça da Fonte.

17º ANDAR: Sports Bar.

27º ANDAR : Salão de Jogos, Salão de Festas com espaço Gourmet 01, Espaço Gourmet 02 com Terraço Coberto e Piscina Descoberta.

ARQUITETURA: Itamar Berezin

PROJETO PAISAGÍSTICO: Marcelo Faisal

PROJETO DE DECORAÇÃO: Chris Silveira

CONSTRUÇÃO: Porto Ferraz

Itens de lazer do condomínio Level Brooklin

Coworking,  Piscina,  Brinquedoteca,  Playground,  Bicicletário, Pet Place,  Salão de Festas, Salão de jogos, Delivery, lavanderia, Sport bar, Salão Gourmet, Praça da fonte, Praça da Fogueira.

Como usar o FGTS para compra um imóvel?

O FGTS podia ser usado apenas no financiamento de imóveis que se encaixam no SFH Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que financia unidades de até R$ 1,5 milhão, mas tem juros limitados a 12% ao ano e é parcialmente custeado com recursos da caderneta de poupança.

A partir de agosto deste ano, os compradores também poderão usar o dinheiro do FGTS para abater prestações do primeiro imóvel no valor de até R$ 1,5 milhão financiado com o SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário).

Quais são as regras para uso do FGTS para financiamento imobiliário?

Ter pelo menos três anos de carteira assinada sob regime do FGTS (consecutivos ou não).

Não ter outro financiamento ativo no SFH (Sistema Financeiro de Habitação).

Não ser dono de outro imóvel residencial na cidade onde mora ou trabalha.

Assim, se tem uma casa em São Paulo, poderá comprar outra no RJ, mas não na capital paulista.

A compra do imóvel deve ser para moradia do trabalhador – e não para aluguel.

Perguntas Frequentes sobre o Level Brooklin:

Qual o Período de Obra?

36 Meses

Quais os tamanhos da Plantas?

24m² | Studios –  35m² | 1 Dorm. – 61m² | 2 Dorms.

Quais os valores dos apartamentos?

A tabela estará disponível no dia do lançamento.

No Stand de vendas do Level Brooklin tem decorados?

Sim, no Stand de vendas do Level Brooklin teremos os decorados.

Qual a forma de pagamento?

35% no período obra e 65% financiamento bancário.

Qual o período de financiamento Imobiliário?

Pelas leis vigentes que delimitam os prazos praticados no mercado, o tempo máximo que um financiamento de imóvel pode ter é 420 meses, o equivalente a 35 anos.

Qual será o método construtivo?

Construção Convencional.

É o método construtivo mais adotado no Brasil para obras residenciais. Funciona como um “esqueleto” formado a partir da combinação de pilares, lajes e vigas. … Todo o peso é absorvido pelo sistema pilares, lajes e vigas, e por isto pode-se dizer que as paredes não possuem função estrutural.

É melhor comprar um imóvel na planta ou pronto?

Comprar apartamento na planta como no Level Brooklin é a melhor opção, pois com a baixa oferta de unidades somada à alta demanda. um imóvel na planta tende a se valorizar consideravelmente. Além disso, os custos de manutenção desse tipo de apartamento são menores que os de um imóvel pronto.

Taxas

ITBI: O cálculo do ITBI é feito com base no valor de mercado do imóvel (valor venal) e na alíquota do imposto definido pelo seu município que varia entre 2 e 3%.

ESCRITURA: De acordo com a tabela oficial do Estado de São Paulo, para um bem com valor de venda de R$ 514 mil, por exemplo, o preço cobrado pelo cartório para produção da escritura pública é de R$ 3.630,52.

IPTU: O IPTU é o Imposto Predial e Territorial Urbano. Ele um tributo que incide sobre cada uma das propriedades imobiliárias urbanas, sendo para todos os tipos de imóveis em uma região urbanizada, como residências, prédios comerciais, apartamentos, salas comerciais.

CONDOMÍNIO: A taxa é definida em conjunto com os moradores em assembleia, que pode estipular um valor fixo mensal por unidade ou por frações ideais da área construída de cada unidade.

Antecipe-se ao lançamento do Level Brooklin, Fale Conosco.

 

5/5 - (4 votos)

Facilidades

Coworking
Piscina
Brinquedoteca
Playground
Pet Place
Salão de Festas

Plantas

Explore a área

Transportation
Restaurants
Shopping
Cafes & Bars
Arts & Entertainment
Fitness

Propriedades semelhantes

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Receba valores, condições de pagto e detalhes

Corretores Online