Dicas para comprar um condomínio fechado

[ad_1]

Comprar fora da planta dá a você a chance de escolher sua própria planta baixa a partir de uma variedade de opções. Você pode escolher entre uma série de recursos e atualizações, garantindo que quando você se mudar para o seu novo condomínio, seja exatamente o que você queria, com acabamento para atender às suas especificações exclusivas para fornecer a você uma casa da qual você possa se orgulhar e desfrutar durante anos. venha.

Uma das primeiras coisas que você notará ao comprar qualquer condomínio fora do plano é que poderá desfrutar de um preço com desconto. Depois que as unidades são concluídas, o preço de venda do condomínio geralmente aumenta como resultado. Começar cedo o ajudará a obter os melhores preços, mas, ao mesmo tempo, quanto mais cedo você se comprometer com a compra, maior será a probabilidade de comprar completamente fora do plano antes de definir a base.

Outro motivo pelo qual você pode considerar a venda de condomínios fora do plano é que você garante a propriedade do seu condomínio, mas pode desfrutar de um longo acordo, o que lhe dá o necessário espaço para respirar ao fazer um investimento tão grande. O pagamento normalmente só é feito quando o projeto é concluído e a transferência ocorre, isto é, um pouco antes de você se mudar para sua nova casa e começar a desfrutar do seu futuro.

Certifique-se de fazer sua pesquisa sobre o desenvolvedor, o arquiteto, os construtores e os engenheiros. Certifique-se de que o empreendimento que você está olhando está sendo construído pelas melhores construtoras locais e administrado pelos melhores incorporadores, para que você possa comprar com total confiança.

A localização é essencial quando se analisa o plano de vendas do condomínio. Quer experimentar e escolher uma zona considerada de prestígio, uma zona onde sabe que terá um bom retorno do seu investimento no futuro. Lembre-se de que, ao procurar boas áreas, você pagará consideravelmente mais por uma casa unifamiliar do que por um condomínio fora do plano. Depois de concluído o condomínio, vale mais, o que significa que tem um bom investimento numa boa área que pode usufruir.

Existem alguns fatores muito importantes a serem observados quando se trata do contrato que você assina. Leia cada linha detalhadamente, certifique-se de entender o contrato e peça ao seu advogado para examiná-lo e ajudá-lo com as seções que você não entende.

A primeira coisa a observar no contrato é se há uma cláusula de “Cooling Off”. Atualmente, todos os contratos devem conter essa cláusula ao comprar o plano. Essa cláusula fornece um período de tempo definido em que você pode rescindir o contrato se você mudou de ideia por qualquer motivo. Verifique o contrato minuciosamente para garantir que será oferecido um período de reflexão para colocar sua mente à vontade.

Em seguida, você deseja garantir que todos os detalhes dos planos escolhidos sejam detalhados e adicionados ao contrato. Desta forma, no caso de quando a sua unidade estiver concluída, houver algo faltando ou não como você escolheu, você pode retificar. Esta cláusula garante que você saiba o que está pagando e também garante que o empreiteiro conclua seu condomínio específico com base em suas especificações exclusivas.

Leia sobre a cláusula de depósito, as garantias, inclusões, defeitos e datas de conclusão.

[ad_2]

Source by Reg Liyanage