Compra de imóveis para venda em Chipre – Faça sua lição de casa

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No início, as pessoas estavam vendo quase todos os tipos diferentes de anúncios de propriedades em Chipre. No entanto, depois de analisar seu orçamento mais de perto, eles reduziram para aqueles semelhantes em preço aos apartamentos baratos em Chipre. A maioria dos potenciais compradores descobrirá que fazer a pesquisa sobre as regiões e propriedades disponíveis em Chipre valerá a pena em seu conhecimento e poder de negociação e compra quando chegar a hora de realmente comprar uma propriedade lá. É importante verificar as razões pelas quais uma propriedade (por exemplo, apartamentos em Paphos ou vilas em Nicósia) pode ser listada a um preço mais baixo do que a média do bairro antes de licitar a propriedade.

Se você fez toda a pesquisa correta, estará em uma posição muito melhor para comprar qualquer tipo de propriedade, seja uma villa, uma casa geminada ou um apartamento a qualquer preço na região. Algumas perguntas de exemplo seriam quais são os preços de quaisquer propriedades próximas? Por que estão sendo vendidos? Alguma propriedade em outro lugar foi comprada? Uma venda precisa ser concluída rapidamente por causa de um trabalho em outro lugar? Nesse caso, o vendedor pode estar disposto a acelerar a venda, o que os tornaria mais interessados ​​em uma oferta menor para concluir a venda mais rapidamente.

Seu sucesso como comprador ou investidor imobiliário dependerá de sua situação financeira, seu conhecimento de mercado e as expectativas desejadas do vendedor com a venda de seu imóvel. Como um potencial comprador de propriedade em Chipre, você geralmente parecerá mais atraente para um vendedor lá se tiver uma hipoteca acordada em princípio, for um comprador em dinheiro ou pela primeira vez ou não tiver cadeias, condições ou restrições limitantes. A menos que já existam várias ofertas competitivas para a propriedade, qualquer um desses fatores deve funcionar fortemente a seu favor. Assim, você deve certificar-se de que o agente imobiliário do vendedor entende completamente suas necessidades e situação econômica.

Quando o mercado esfria, quem lucra é o comprador. Quando a oferta de casas à venda aumenta, o vendedor tem poucas opções e estará aberto à negociação. O vendedor precisa concluir a venda da casa para passar para sua próxima casa. Infelizmente para os compradores em Cypress, o mercado imobiliário continua forte, e os preços desta região permaneceram estáveis ​​e relativamente altos no preço. Mas os preços atuais dos estúdios são muito menores do que você pagaria no Reino Unido, o que significa que é possível encontrar estúdios baratos em Chipre. Dependendo do seu orçamento, você pode comprar uma vila em Chipre, em vez de um apartamento.

Os compradores inteligentes examinarão cuidadosamente o que está incluído na venda e que trabalho precisa ser feito na propriedade para trazê-la ao padrão superior. Quando você estiver vendo a casa, procure cuidadosamente por qualquer manutenção contínua da propriedade que precise ser feita. Mesmo um pouco de decoração vai custar-lhe tempo e dinheiro, e pode ser refletido no preço pedido. Também vale a pena indicar que você fará uma pesquisa caso sua oferta seja aceita. Seu agente imobiliário de Chipre pode providenciar tudo para você.

Como um comprador mostra ao vendedor que você está ciente das taxas do imóvel, você sabe quais são as condições do mercado. Isso tornará o vendedor muito mais interessado em lidar com você, pois seu tempo será economizado ao fechar um acordo com você. Portanto, sempre fale com confiança com o vendedor.

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Source by Ken Morton