Helbor Collage Bela Vista
Helbor Collage Bela Vista – Studios e 1 dormitório no coração da Bela Vista
O Helbor Collage Bela Vista está localizado na Av. Brigadeiro Luís Antônio, 502 – Bela Vista, São Paulo/SP, entre as estações Japão‑Liberdade, Sé e a futura estação Bela Vista. Um endereço moderno, perfeito para morar ou investir, com entrega prevista para início de 2027.
Detalhes do empreendimento
- Torre única com 26 pavimentos
- Unidades de studio (~26 m²) e 1 dormitório (~38 m²)
- Projeto moderno com infra para ar-condicionado tipo split
- Ecoponto (depósito de lixo coletivo)
- Gerador atendendo 100% das áreas comuns e elevadores
- Aquecimento central nas áreas comuns
- Elevadores sociais e de serviço com sistema de código
- Personalização de acabamentos disponível
Comodidades e lazer
- Piscina e solarium
- Fitness center e espaço de alongamento
- Living Gourmet e lounges (inclusive externo com lareira)
- Sala de jogos e brinquedoteca
- Coworking e bicicletário
- Lavanderia coletiva e delivery point
O que tem por perto?
- Estações de metrô: Sé (~800 m), Liberdade (~850 m), futura Bela Vista (~1 000 m)
- Faculdades: Paulista de Artes (~700 m), Metropolitana (~750 m), Anhembi Morumbi (~1 200 m), Cruzeiro do Sul (~1 400 m)
- Hospitais: Beneficência Portuguesa e HCor (~2 100 m)
- Cultura e lazer: Av. Paulista (~2 200 m), parques e centros culturais
- Comércio e serviços: amplo comércio local, restaurantes e supermercados
Valorização estimada (2027–2031)
| Ano | Valorização (%) | Acumulado |
|---|---|---|
| 2027 | — | — |
| 2028 | 5,5% | 5,5% |
| 2029 | 5,3% | 10,8% |
| 2030 | 5,1% | 15,9% |
| 2031 | 4,9% | 20,8% |
Rendimento médio com locação
| Tipologia | Aluguel Médio (R$) | Retorno (%) |
|---|---|---|
| Studio (26 m²) | R$ 2.800 | 6,2% |
| 1 dormitório (38 m²) | R$ 3.500 | 6,0% |
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Perguntas frequentes
Quais plantas disponíveis?
Studios de ~26 m² e apartamentos de 1 dormitório de ~38 m².
Como funcionam os elevadores?
São separadas as cabines sociais e de serviço, com acesso por código.
Há aquecimento nas áreas comuns?
Sim, o prédio conta com aquecimento central em todas as áreas coletivas.
