7 dicas para ajudá-lo a comprar um apartamento novo
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Comprar um apartamento não é um negócio pequeno. Portanto, certifique-se de considerar algumas coisas importantes antes de tomar essa decisão. Neste artigo, vamos dar uma olhada em 7 dicas que podem ajudá-lo a tomar uma decisão informada e você não será enganado. Continue a ler para saber mais.
1. Nova propriedade
Normalmente, os apartamentos recém-construídos não têm uma grande demanda. Portanto, os construtores apresentam muitas ofertas atraentes e outros benefícios com a ajuda de atrair compradores. Assim, você pode aproveitar toneladas de oportunidades para negociar os preços.
Na verdade, os construtores estão sempre em busca de maneiras de manter seu volume de vendas. Alguns dos benefícios que você pode desfrutar incluem estacionamento gratuito, cozinha modular, preços com desconto e assim por diante.
É melhor preferir um apartamento que tenha todas as comodidades necessárias. Mesmo que você tenha que pagar um pouco mais por esse imóvel, vale a pena o dinheiro adicional. Portanto, você pode querer considerar este ponto.
2. Localização
A localização do apartamento é outro fator importante a considerar antes de aceitar uma oferta. Com base na localização, os preços podem variar significativamente. Afinal, você obtém o que pagou.
O que deve fazer é aproveitar ao máximo a conjuntura económica existente e optar por um apartamento que melhor se adapte às suas necessidades. Se estiver perto do centro da cidade, será óptimo porque não terá de percorrer longas distâncias para chegar à cidade.
3. Ofertas e negócios
Não é uma boa ideia ir para ofertas gratuitas sem tomar o seu tempo. O importante a se considerar é descobrir se o negócio é útil para você. Não deve haver custos ocultos ou probabilidade de responsabilidades no futuro.
4. Status de conclusão
Embora apartamentos parcialmente concluídos estejam disponíveis a preços baixos, não recomendamos que você os escolha. Lembre-se de que apartamentos inacabados custarão muito dinheiro, pois você terá que trabalhar muito. Sempre procure por projetos que já foram concluídos.
5. Objetivo
Com base no seu objetivo, você deve optar pelo tipo certo de apartamento. Por exemplo, se você tem uma família de 4 ou 5 filhos, precisa de um apartamento maior para atender às suas necessidades de moradia. Por outro lado, se precisar de um para alugar, não se esqueça de conhecer as tendências do mercado. Portanto, levar em consideração o propósito dessa compra é de suma importância.
6. Licenças e aprovação
Não se esqueça de verificar os documentos para se certificar de que as autoridades competentes concederam a aprovação para a construção. Além disso, você deve estar familiarizado com a credibilidade do construtor.
7. Custo
Por último, você deve calcular o custo total somando todos os encargos fixos, taxas de desenvolvimento e taxas de serviço, apenas para citar alguns. Freqüentemente, os corretores ou construtores não falam sobre outros custos, exceto o preço do imóvel. Portanto, é importante calcular o custo final antes de tomar a decisão final.
Resumindo, são 7 dicas que o ajudarão a comprar o melhor apartamento para atender às suas necessidades.